事故物件に住むとどうなる？メリットとデメリットを徹底解説
事故物件とは、過去に自殺や殺人などの不幸な出来事があった物件のことで、安く借りられるというメリットがありますが、心霊現象や不気味な雰囲気に耐えられるかどうかが問題になります。事故物件に住む人は、節約したいという理由や、興味本位でスリルを求めるという理由で選ぶことが多いようです。しかし、事故物件に住むことは決して簡単ではありません。精神的なストレスや周囲の目など、様々な問題に直面する可能性があります。この記事では、事故物件のメリットとデメリット、そして事故物件を見分けるためのポイントをご紹介します。事故物件に興味がある方は、ぜひ参考にしてください。
事故物件とは何か、なぜ人気があるのか
事故物件とは、過去に自殺や殺人などの不幸な出来事があった物件のことです。事故物件には、安く借りられるというメリットがありますが、心霊現象や不気味な雰囲気に耐えられるかどうかが問題になります。事故物件に住む人は、そうしたリスクを承知で、節約したいという理由や、興味本位でスリルを求めるという理由で選ぶことが多いようです。事故物件は、インターネット上で紹介されたり、本や映画の題材になったりすることもあり、一種のサブカルチャーとして人気があります。しかし、事故物件に住むことは決して簡単ではありません。精神的なストレスや周囲の目など、様々な問題に直面する可能性があります。事故物件に興味がある人は、十分に注意して情報を収集し、自分の判断で決めることが大切です。
事故物件のメリットとデメリット
事故物件のリフォームのメリットは、以下のようなものがあります。
事故物件の最大のメリットは、やはり価格です。事件や事故が起きたことで、物件の価値が下がります。そのため、同じエリアや同じ条件の物件よりも、安く購入や賃貸できる可能性があります。例えば、東京都内の一戸建てで、自殺があった物件は、平均で約30％安くなると言われています。また、事故物件は需要が低いため、交渉次第ではさらに値引きができるかもしれません。
一方で、家電レンタルには以下のようなデメリットもあります。
まず、精神的な負担が大きいということです。事件や事故が起きた場所で暮らすことに抵抗感や恐怖感を感じる人も少なくありません。特に、血痕や痕跡が残っている場合は、より不快感を覚えるでしょう。また、近隣住民や友人知人からの偏見や差別を受ける可能性もあります。事故物件だと知られると、周囲から避けられたり噂されたりすることもあるかもしれません。
事故物件を見分けるためのポイント
こちらでは、事故物件を見分けるためのポイントをご紹介します。
- 価格が安すぎる
事故物件は、通常の物件よりも価格が安くなっていることが多いです。これは、事故物件に住みたい人が少ないため、賃貸オーナーや不動産会社が値下げして入居者を募るからです。しかし、価格が安すぎるということは、それだけ事故の内容や影響が大きいということも考えられます。価格だけで判断せずに、事故の詳細や現状を確認することが大切です。
- 間取りや設備が変わっている
事故物件は、事件や事故の跡を消すために、間取りや設備を変更していることがあります。例えば、壁や床に血痕や汚れが残っていた場合、その部分を塗り替えたり張り替えたりすることで隠そうとします。しかし、その結果、他の部分と色や素材が合わなくなったり、不自然な形になったりすることがあります。また、水回りやエアコンなどの設備も、事件や事故の影響で故障したり汚れたりしている可能性があります。その場合、新しいものに交換したり修理したりすることで対処します。しかし、その結果、他の部分と年代やメーカーが合わなくなったりすることがあります。このように、間取りや設備に変わった点があれば、事故物件の可能性が高いです。
- 周囲の人の様子がおかしい
事故物件は、周囲の人にも影響を与えます。例えば、隣人や管理人などの住人は、事件や事故のことを知っていても話さないかもしれません。また、不動産会社や賃貸オーナーも、事故物件であることを隠したりごまかしたりするかもしれません。このように、周囲の人の様子がおかしい場合は、事故物件の可能性が高いです。
事故物件に住む際の注意点
事故物件には、安くて広い部屋が多く、一見魅力的に見えるかもしれませんが、住む際には注意が必要です。以下に、事故物件に住む際の注意点をいくつか紹介します。
- 契約前に事故の詳細を確認する
事故物件には、法律上の義務として、事故の発生日や原因、場所などの詳細を入居者に告知する必要があります。しかし、中には、告知をしないか、あいまいにする不動産業者も存在します。そのため、契約前には、自分で事故の詳細を確認することが重要です。インターネットや書籍などで調べる方法もありますが、最も確実なのは、現地の住民や警察などに直接聞くことです。
- 心理的な負担に備える
事故物件に住むということは、心理的な負担が大きいことを覚悟しなければなりません。事故の状況や被害者の姿を想像したり、不気味な音や気配を感じたりすることがあります。また、周囲の人からの偏見や差別を受ける可能性もあります。これらのことに耐えられるかどうか、自分の精神状態をよく把握することが大切です。もし、不安や恐怖が強くなったら、専門家に相談することも検討してください。
- 風水やお祓いなどを利用する
事故物件に住む際には、風水やお祓いなどの方法を利用して、部屋の気を浄化することもおすすめです。風水では、鏡や水晶などを置いて邪気を払ったり、色や形で良い気を呼び込んだりすることができます。お祓いでは、神社や寺などでお札やお守りをもらったり、僧侶や神主に部屋を清めてもらったりすることができます。これらの方法は科学的な根拠はありませんが、心理的な安心感を得ることができます。
まとめ
事故物件はメリットもデメリットもあります。事故物件に住むかどうかは、自分の価値観や生活スタイルに合わせて判断するべきです。事故物件を見分けるためには、物件の情報をよく調べたり、実際に見学したりすることが大切です。事故物件に住む場合には、契約や入居に関する注意点を守ってください。事故物件は怖いものではなく、自分の選択で楽しめるものです。
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